1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+2.1%
品川区
108.1万円/㎡
前年比-1.5%
プレール天王洲アイル
東京都品川区東品川一丁目
京急本線 / 北品川駅 徒歩8分
2001年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 21.08㎡の場合
相場
2,251万円
106.8万円/㎡
1,307
1,936
2,566
3,195
AI査定結果
推定相場価格
2,251万円
106.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,936万円〜2,566万円
91.9万円/㎡〜121.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月28日
プレール天王洲アイル
1,900万円（90.1万円/㎡）/ 4階 / 21.08㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は91.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 1,900万円 | 90.1万円 | 4階 | 21.08㎡ | 1K | - |
| 2024/12/17 | 1,900万円 | 90.1万円 | 5階 | 21.08㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/31 | 1,920万円 | 91.1万円 | 4階 | 21.08㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/27 | 1,920万円 | 91.1万円 | 5階 | 21.08㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/19 | 2,050万円 | 97.2万円 | 5階 | 21.08㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は100.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | プレール天王洲アイル 品川区東品川一丁目 | 北品川駅8分 | 1,900万円 | 90.1万円 | 21.08㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/11 | ガラ・ステージ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 2,500万円 | 104.7万円 | 23.87㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | - | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ロイヤルパレス目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,090万円 | 104.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/20 | トーシンフェニックス目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,280万円 | 92.7万円 | 24.591㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 2002年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/08 | メインステージ不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,580万円 | 104.2万円 | 24.75㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/05 | パークウェル白金 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅6分 | 2,300万円 | 109.7万円 | 20.96㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ワールドパレス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 2,340万円 | 98.5万円 | 23.76㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/14 | アイディ西小山 品川区小山五丁目 | 西小山駅1分 | 1,850万円 | 100.9万円 | 18.33㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルーブル目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 2,500万円 | 101.0万円 | 24.75㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/26 | グランヴァン武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,850万円 | 110.4万円 | 16.76㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/08 | ルーブル武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 2,200万円 | 111.1万円 | 19.8㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/25 | ジョイシティ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 2,550万円 | 100.4万円 | 25.41㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ヴェルト目黒西 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,300万円 | 110.2万円 | 20.88㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレール武蔵小山弐番館 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,280万円 | 111.5万円 | 20.44㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/13 | LAアース西小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅9分 | 2,380万円 | 95.6万円 | 24.9㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/21 | プレールミホカテリーナ武蔵小山 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅9分 | 2,200万円 | 111.4万円 | 19.74㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/02 | アヴィニティー品川戸越 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅10分 | 2,180万円 | 108.3万円 | 20.13㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/21 | エクセリア旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 2,380万円 | 97.6万円 | 24.38㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | - | 2002年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ステージファースト武蔵小山2 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,880万円 | 97.9万円 | 19.2㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/03 | サンテミリオン旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅3分 | 2,020万円 | 101.9万円 | 19.82㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/26 | ステージファースト武蔵小山 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,450万円 | 79.0万円 | 18.36㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | - | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/22 | セントエルモ戸越銀座 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,480万円 | 104.0万円 | 23.85㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/04 | ステージファースト戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅4分 | 2,600万円 | 112.1万円 | 23.2㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/01 | サンテミリオン品川戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,980万円 | 109.9万円 | 18.01㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/17 | パレ・ホームズ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅6分 | 2,200万円 | 111.2万円 | 19.78㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/14 | パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,940万円 | 88.8万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/07 | パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,940万円 | 88.8万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/06 | 菱和パレス高輪台 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅6分 | 2,180万円 | 102.3万円 | 21.3㎡ | 1Kバストイレ別 | 11階 / 14階建 | - | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/22 | アデッソ戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅7分 | 2,300万円 | 102.9万円 | 22.35㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/12 | ヴェルト五反田西 品川区西五反田六丁目 | 五反田駅12分 | 2,040万円 | 91.5万円 | 22.3㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ルーブル旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 2,150万円 | 111.9万円 | 19.21㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/08 | プレール荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 2,090万円 | 88.3万円 | 23.66㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/28 | エクセリア五反田 品川区西五反田七丁目 | 大崎広小路駅7分 | 1,990万円 | 77.0万円 | 25.83㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/26 | ルーブル西五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅6分 | 1,900万円 | 98.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/24 | パークウェル五反田 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅3分 | 1,800万円 | 85.0万円 | 21.18㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/09 | ヴェローナ戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅7分 | 2,310万円 | 111.0万円 | 20.82㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/21 | オリオ島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 2,350万円 | 106.3万円 | 22.11㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | ブライズ西五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 2,370万円 | 111.5万円 | 21.25㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/27 | ヴェルト五反田イースト 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 2,600万円 | 99.7万円 | 26.07㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/30 | ルーブル中延壱番館 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 2,050万円 | 100.6万円 | 20.37㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/10 | シンシア品川戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅3分 | 2,180万円 | 89.6万円 | 24.32㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ダイナフォート品川大崎 品川区大崎五丁目 | 五反田駅5分 | 2,320万円 | 102.6万円 | 22.61㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | OLIO島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 2,460万円 | 111.3万円 | 22.11㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/24 | ソアブール品川戸越駅前 品川区戸越三丁目 | 戸越駅1分 | 2,430万円 | 99.4万円 | 24.45㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/23 | アーバイル戸越駅前 品川区戸越三丁目 | 戸越駅2分 | 2,100万円 | 87.9万円 | 23.88㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.1%上昇、品川区では1.5%下落しています。
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